Comprar um imóvel no Japão é uma ótima opção para quem quer sair do aluguel e ter a sua própria no Japão. Aqui estão algumas informações para entender o processo de compra de um imóvel no Japão.
Quesito legal: para conseguir um financiamento você precisa ter visto permanente para morar no Japão.
Procure por um corretor imobiliário: a primeira etapa é encontrar um corretor imobiliário confiável. Eles podem ajudá-lo a encontrar imóveis que atendam às suas necessidades e ajudá-lo a negociar um preço justo. É recomendável encontrar um corretor que fale a sua língua, se você não fala japonês.
Escolha um imóvel: após encontrar um corretor imobiliário, é hora de escolher um imóvel. Certifique-se de avaliar vários imóveis antes de decidir e faça perguntas ao corretor sobre as características do imóvel, como idade, condição, localização, preço, etc.
Faça uma oferta: quando você encontrar o imóvel certo, é hora de fazer uma oferta. O corretor imobiliário pode ajudá-lo a negociar um preço com o vendedor e ajudá-lo a preparar os documentos necessários.
Obter financiamento: os preços dos imoveis no Japão variam de região, quanto mais distantes dos grandes centros, menor é o preço. É importante encontrar um banco que ofereça serviços em sua língua. Os bancos japoneses geralmente exigem que os estrangeiros tenham uma permissão de residência ou visto de longa duração para obter um empréstimo hipotecário.
Conclua a compra: após concordar com o preço e obter um empréstimo, é hora de concluir a compra. Isso inclui a assinatura do contrato de compra e venda, pagamento do sinal e impostos de transferência de propriedade. Certifique-se de revisar cuidadosamente os termos do contrato e entenda todas as taxas envolvidas antes de assinar.
Embora comprar um imóvel no Japão possa parecer complicado, seguindo essas etapas básicas e trabalhando com profissionais confiáveis, pode tornar-se uma experiência gratificante.
